Kuntotutkimukset

Kuntotutkimuksella selvitämme tutkittavien rakenteiden vauriot ja vaurioitumisen aiheuttajan. Tutkimusmenetelminä käytämme kohteen rakenteeseen soveltuvia menetelmiä kuten, laboratoriotutkimus, mittaukset, rakenneavaukset, poranäytteet, koputtelu sekä silmämääräinen tarkastelu.

Laadimme kuntotutkimuksesta raportin, jossa käymme läpi rakenne- ja kohdetiedot, vauriohavainnot, johtopäätökset, soveltuvat korjaustavat sekä kustannusarvion korjauksille.

Kuntotutkimuksia tarjoamme BY42 tilaajan ohjeistuksen mukaisesti.

Lataa tilaajan ohje täältä.

(Tilaajan ohje – betonijulkisivun ja -parvekkeiden kuntotutkimus)

Tutkimukset, joita tarjoamme

Kuntotutkimukset auttavat selvittämään rakenteen tai osan kunnon ja tarjoavat tärkeää tietoa korjaussuunnittelua varten. Kuntotutkimuksia voidaan tehdä eri rakennusosille, kuten katoille, julkisivuille ja parvekkeille. Tutkimuksissa käytetään erilaisia menetelmiä, kuten avauksia ja materiaalinäytteiden ottamista. Myös asbestikartoitus tai muu haitta-ainekartoitus voi olla osa kuntotutkimusta. Kuntotutkimusten avulla löydetään vaurioiden syitä ja määritellään korjaustavat, korjausremontin ajankohta sekä projektin laajuus. Ilman kuntotutkimuksia korjaussuunnittelu voi olla puutteellista, mikä johtaa riskiin tehdä vääränlaisia korjauksia ja tuhlata rahaa ja aikaa.

Kuntotutkimus sekoitetaan usein kuntoarvion kanssa. Kuntoarvio on kuntotutkimusta pinnallisempi arviointimenetelmä, jonka avulla voidaan selvittää kokonaisten kiinteistöjen, kuten talonyhtiöiden rakenteiden ja järjestelmien, kunto tulevien korjaustarpeiden ja kustannuksien määrittämiseksi. Kuntotutkimuksella saadaan puolestaan todellinen selvyys rakennuksen yksittäisten rakenneosien kunnosta ja ominaisuuksista. Kuntotutkimus perustuu ennalta rajattuun rakennuksen kriittiseen osaan tai järjestelmään, ja sen tarkoituksena on selvittää osan perusteellinen kunto ja määritellä sille sopiva korjausmenetelmä. Usein etenkin laajempien projektien yhteydessä pelkän kuntoarvion perusteella tehty korjaussuunnitelma ei ole tarpeeksi luotettava. Ainoastaan kuntotutkimuksella korjaustoimenpiteet saadaan kartoitettua tarpeeksi perusteellisesti.

Kuntotutkimuksella saadaan luotettava ja kokonaisvaltainen tutkimustulos rakennuksen osien kunnosta. Kokeneet asiantuntijamme suorittavat kuntotutkimuksen kohteen tarpeiden mukaan. Kuntotutkimuksen tekevät ammattilaisemme osaavat nopeasti arvioida, mitä kohteen rakenteita tulee tutkia perusteellisesti ja millä menetelmillä. Kartoitamme rakennuksen tilanteen ja tutkimusten tarpeen aina huolella ennen työn aloittamista, jotta säästytään ylimääräiseltä työltä, resurssien käytöltä ja näin myös turhilta lisäkustannuksilta.