Projektinjohto – Projektinjohtajan palvelut

Projektinjohtaja on hankkeen hallinnosta vastaava henkilö, joka vastaa hankkeen läpiviennistä. Projektinjohtaja hankkii projektille tarvittavat henkilöt, kuten suunnittelijat, urakoitsijat sekä rakennustyön valvojat.

Pienissä hankkeissa myös valvoja pystyy toimimaan projektinjohtajana, jolloin valvoja hoitaa myös hankkeen hallinnolliset tehtävät. Suuremmissa rakennusprojekteissa projektinjohto voi ottaa vastuulleen kaikki hallinnolliset tehtävät, kuten esiselvitystyön, hankkeen kustannus- ja aikatauluseurannan, kilpailutukset ja ohjaukset, rakentamisen valmistelutyöt, urakan aikaiset ylläpito-, seuranta- ja johtotehtävät sekä käyttöönottoon ja takuuaikaan liittyvät tehtävät.

Rakennus- tai korjaushankkeen projektinjohtaja neuvoo, vahvistaa sekä tukee rakennuttajan päätöksentekoa koko hankkeen ajan. Projektinjohtaja on vastuussa rakennusprojektin kokonaisvaltaisesta etenemisestä aikataulun mukaan ja huolehtii esimerkiksi resurssien riittävyydestä ja taloudellisessa suunnitelmassa pysymisestä.

Pätevä projektinjohtaja hoitaa kaikki rakentamiseen liittyvät asiat rakentavan tahon puolesta. Projektinjohdon palveluitamme voidaan soveltaa tarpeiden mukaan kaiken kokoisiin rakennushankkeisiin. Rakennusaikaisen projektinjohdon perusajatuksena on, että rakennuttajan vastuulla olevien tehtävien määrä minimoidaan, ja tehtävät suoritetaan asiantuntijan johdolla määrätietoisemmin, tehokkaammin ja luotettavammin. Kun yksi henkilö on vastuussa projektin johtamisesta, voi muut osapuolet keskittyä omiin tehtäviinsä, jolloin projektin kulku sujuvoituu ja selkeytyy huomattavasti.

Rakennushankkeen projektinjohtajan tehtäviin kuuluu yleisesti ottaen projektin kokonaisvaltainen johtaminen ja hallinta sen kaikissa vaiheissa. Projektinjohtajan vastuulla on huolehtia siitä, että hanke etenee aikataulussa, budjetissa ja laatuvaatimusten mukaisesti. Tarkemmin projektinjohtajan tehtävät voivat vaihdella projektin laajuudesta riippuen, mutta yleisiä tehtäviä voivat olla esimerkiksi:

• Hankesuunnitteluvaiheen koordinointi ja suunnittelutyön valvonta
• Hankkeen toteutusvaiheen valvonta ja koordinointi
• Urakoitsijoiden ja aliurakoitsijoiden työn seuranta ja aikataulutus
• Työmaan hallinta sekä turvallisuudesta ja työmaan järjestyksestä huolehtiminen
• Yhteydenpito sidosryhmiin, kuten tilaajaan, suunnittelijoihin, viranomaisiin, urakoitsijoihin ja aliurakoitsijoihin
• Taloudellisten ja teknisten raporttien tuottaminen ja ylläpito
• Muutosten hallinta ja niiden vaikutusten arviointi
• Viimeistely- ja takuuajan hallinta
• Takuuajan tarkastusten koordinointi ja reklamaatioiden hoitaminen
• Projektin dokumentointi, sisältäen suunnitelmat, piirrustukset, sopimukset ja muut asiakirjat

Kokenut projektinjohtomme tarjoaa asiantuntemusta rakentamiseen, rakentamisen laadun seurantaan, sopimusten tulkitsemiseen ja solmimiseen sekä kiinteistön tulevan käyttötarkoituksen hallintaan ja sen tarpeisiin vastaamiseen jo rakennusvaiheessa. Luotettavan projektinjohtopalvelumme avulla varmistat, että hanke etenee turvallisesti, aikataulussa ja kustannustehokkaasti. Projektinjohtajamme on mukana rakentamisessa aina hankkeen tarvesuunnittelusta takuuaikaan saakka.